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公司地址:江蘇省南通市崇川區崇文路6號南通鳳凰文化廣場南座7樓
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生活夢享家·住宅社區物業服務

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入伙服務

入伙服務不僅由物業服務中心工作人員參與,保華物業總公司還采取支援的方式,確保入伙服務圓滿進行。在入伙過程中,服務中心采取陪同驗房服務。

 

裝修管理

我們有效實施裝修垃圾管理,保證裝修材料的有序擺放,維護公共秩序與環境。對于違規裝修,我們采用《裝修違規確認書》通知整改。

 

服務臺生活服務

服務中心設有服務臺,直接解決咨詢、指引、訂購、尋人、打印、快遞等服務,另根據實際情況增設中介、家政等服務的辦理。

 

零干擾服務

我們認真解決因自身的工作給物業用戶造成的二次干擾問題,努力將二次干擾降到最低,給用戶一個寧靜、自然、休閑的生活空間。

 

社區文化活動

我們積極塑造良好的辦公環境,以文化為先導,開展元宵節、端午節、中秋節等一系列節日活動,同時也組織象棋、橋牌等一系列比賽活動,讓社區居民感受到小區的集體氛圍,增強鄰里關愛氛圍。

 

VI導視服務

我們在社區內施行完善的VI系統,包括宣傳欄、花木介紹、危險源標示、安全提示、車輛指引等,方便業主熟悉小區環境。

 

門崗服務

對進出小區大門的人員進行身份識別,遇到攜帶重物的業主進行幫助。做好物品放行管理與車輛管理,維護周邊治安、交通秩序。

 

小區巡邏服務

科學設置巡邏路線,檢查車輛擺放、設施設備狀況、安全隱患、可疑人員、公共衛生,制止危險行為與破壞行為。

 

車輛管理服務

主動問候與提示,管理車輛入場、出場,檢查出場貨物,保持周邊環境整潔。

 

消防安全管理

組織安全知識學習與宣傳,建立消防小組,執行消防安全檢查,管理施工現場消防工作,管控臨時動火、焊割作業。組織消防演練,讓業主參與其中。

 

監控服務

采用智能安防系統,對相關區域24小時監控,注意可疑情況與突發事件,做好相關記錄,充分保障業主的生活安全。

 

清潔服務

對樓梯、茶水間、洗手間、化糞池、雨水井、排水溝等區域進行清潔。采用專業設備對沙發、地毯、木地板、鋁制品、不銹鋼、玻璃、鏡面等進行清潔,對生活水箱清洗消毒,進行晶面護理。

 

蚊蟲消殺

蚊蟲消殺內容包含蚊蠅消殺、老鼠消殺、蟑螂消殺、白蟻防治、綠化消殺,根據季節安排相應的消殺頻率,并對消殺效果進行評估。

 

公共工程維護

我們進行建筑本體保養、公共設施維保、水電管理、設備運行管理等,及時、高效處理應急事件(如供電突發性事故、給排水系統故障)。

 

上門維修服務

我們提供上門維修服務,在接收到指令后20分鐘之內趕到業主戶內,用專業與用心服務業主,省去業主大量時間精力。業主也可通過APP申報維修。

 

會所管理服務

我們為會所提供保養與維護,包括游泳池、SPA會所、健身設施、兒童游樂設施等。我們對小區內的娛樂設施設備實施使用指引。

 

家庭拜訪服務

我們登門拜訪,進行業主滿意度調查,接受相關合理建議,對之前的上門維修進行復查,為有困難的家庭排憂解難。

 

“放心水”工程

我們高度關注飲用水水質,除了自身專業隊伍進行清洗、消毒,我們邀請國內著名清潔公司進行更高級別的提升。水質獲衛生檢測結果報告合格證。

 

叫早提醒服務

業主有重要事情需要定時提醒的,只需提前告知服務中心進行登記,便可輕松擁有提醒行程安排的服務。

 

“鄰里游”活動

我們組織業主同游,配以互動游戲,在短途中增進鄰里感情。 鹽城濕地、南通園博園、上海外灘、如東小洋口等地是較適合的目的地。

 

“童樂驛站”服務

以小學生群體為主,我們開設“童樂驛站”服務,為家長暫時代管放學后或寒暑假中的孩子。通過一系列的活動愉悅兒童心靈

 

“晚晴驛站”服務

對兒女不在身邊的老人進行關注,內容包括在特定區域內進行棋牌活動、體檢、閱覽等。同時對于獨居老人進行電話問候、上門問候等。

 

“YOUNG生活”服務

根據青年人的興趣,我們與社會相關機構聯動,組織相關活動,如球類比賽、騎行、知識競賽、茶話會等。充分發揮年輕人的興趣愛好,促進成長。

 

“綠色生活”服務

我們提供如綠植服務、低碳生活服務、環境保護講座、霧霾防范宣傳、植樹活動等。在小區內形成積極生活的良好氛圍。

 

O2O服務

通過智慧物業管理,可進行業主移動社區APP的建設,可以將業主納入到虛擬社區,提供業主報事、報修,業主查費繳費,物業通知公告,物業調查投票,業主家政預約服務等,實現移動化業主服務,提高業主服務的便捷與效率,提高服務的滿意度。